仙台市青葉区栗生2丁目13-18の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・陸前落合駅徒歩12分）[117]

仙台市青葉区栗生2丁目13-18 新築戸建

ポイントＪＲ仙山線「陸前落合」駅　徒歩１２分　床暖房付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR仙山線陸前落合駅徒歩12分	仙台市青葉区栗生2丁目13-18	4LDK	2階建	101.02m² （30.55坪） 137.52m² （41.59坪）	2020年12月	3,230万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR仙山線

陸前落合駅徒歩12分

仙台市青葉区栗生2丁目13-18

4LDK

2階建

101.02m² （30.55坪）

137.52m² （41.59坪）

2020年12月

3,230万円

担当コメント

木造2階建2×4枠組み壁工法住宅　地震、火災に対しての耐久力が通常木造住宅と較べ高い性能を誇ります。
また、省令耐火構造物件となつておりますのでより火災に強く、また火災保険料も軽減されます。
本物件は設備も充実　オール塩化住宅（エコキュート温水器、ＩＨクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、食洗乾燥機ビルトインタイプ、カップボード食器棚等を装備した住宅です。）

外観

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東南側からのパースです。　敷地内駐車場　並列2台

洗面化粧台施工例
トイレ施工例
室内施工例
室内施工例

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	栗生小（542m）	中学校区	広瀬中
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩12分
間取り詳細	LDK16.1、洋室8、洋室5.1、洋室5.1、洋室4.9

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	137.52m² （41.59坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第Ｒ02確認建築仙台都市0248号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に8.8m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、２４時間換気システム、住宅性能保証付
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	－

現状	その他	引渡し	令和2年12月予定
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2020年08月06日	次回更新予定日	2020年10月02日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）栗生あおば保育園約542m、（幼稚園・保育園）はぐくみ保育園約1,533m、（幼稚園・保育園）仙台市落合保育所約840m、（病院）宮城県立こども病院約1,694m

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年利率	楽天銀行10年固定 0.916％（8月金利）北日本銀行　変動金利型 0.85％（8月金利）直接入力する％	物件価格 3,230万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

しろ不動産

TEL：022-399-8588

FAX：022-399-8227

住所：仙台市青葉区片平１丁目３－２ドミー向城ビル５０８

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：火・水曜日

免許番号：宮城県知事(３)第５６３３

取引態様：仲介